В Дагестане стройки с октября перейдут на новый вид финансирования

МАХАЧКАЛА, 3 сентября – РИА «Дагестан». Ориентировочно с 1 октября текущего года на эскроу-счета должны перейти 8 проектов новостроек в Дагестане, степень готовности которых составляет менее 30%, сообщил начальник Управления государственного строительного надзора Минстроя республики Мурад Омаров.

На схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, по его словам, с 1 июля 2019 года должны были перейти все российские девелоперы, если степень готовности объекта составляет менее 30% и заключенных договоров – менее 10%.

Переход на проектное финансирование продлен до 1 октября 2019 года, чтобы под установленные постановлением Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480 критерии – 30% готовности объекта и 10% заключенных договоров долевого участия (ДДУ), попало больше застройщиков.

«Если на 1 июля было 30-40 домов, то к октябрю останется 8 домов, которые будут строиться по новой схеме. То есть дана возможность застройщикам достраивать объекты по старой схеме. Есть и ЖСК, которые получили разрешения до 25 декабря 2018 года, они имеют право привлекать денежные средства по старой схеме до окончания строительства», – прокомментировал Омаров.

Вместе с тем, проектов строительства, получивших проектное финансирование в кредитных организациях по новым правилам, в Дагестане пока не имеется. По 3 проектам ООО «ЕТ-Девелопмент» (г. Махачкала) были поданы заявления для получения проектного финансирования в Сбербанк России. На сегодняшний день заявления отозваны, застройщик по 2-м из них планирует завершить строительство за счет собственных средств и средств, привлеченных до 1 июля 2019 года. По 1 проекту ООО «ЕТ-Девелопмент» получило положительное заключение соответствия проектов строительства (готовность – более 30%, заключенных договоров – более 10%).