Артём Здунов: «Людям надо объяснять, как проводится кадастровая оценка объектов»

На заседании Правительства Дагестана в Махачкале обсудили вопрос, посвященный проведению государственной кадастровой оценки земель в республике. Председатель регионального кабмина Артём Здунов, предваряя обсуждение, напомнил, что республике предстоит оценить свыше 1,6 млн объектов, и сделать это нужно в кратчайшие сроки – до конца текущего года. «В понедельник стартовало большое мероприятие, считаю, что всероссийского масштаба, на которое пригласили ведущих специалистов и экспертов, тех, кто сталкивался с этой проблемой и занимался кадастрированием земель в сложных оперативных условиях», - сказал премьер.
О том, как в Дагестане организована работа по кадастровой оценке объектов, рассказал министр по земельных и имущественным отношениям республики Агарагим Кагиргаджиев/ Он напомнил, что проведение кадастровой оценки регламентировано федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а порядок проведения данной процедуры – соответствующим приказом Минэкономразвития России.
«Всего в 2019 году, как уже было отмечено, нам предстоит оценить 1 млн 664 тыс. объектов, из них объектов капитального строительства – 702 тысячи, земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» - 140 тысяч, земельных участков с категорией «земли населенных пунктов» - 822 тысячи.
« Как следует из вышеуказанного федерального закона, кадастровая оценка земли проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. В Дагестане таким органом является Минимущество, которое наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, ГБУ РД «Дагтехкадастр». Государственный надзор за проведением данной оценки осуществляет Росреестр », - проинформировал глава ведомства. Он подчеркнул, что очень важно и принципиально, чтобы оценка была справедливой и честной. «Что касается справедливости, то здесь отмечу, что рыночная оценка является основным критерием, к которому мы должны приблизиться. Государственная кадастровая оценка должна быть чуть ниже рыночной стоимости. В разных районах, населенных пунктах, в горных, равнинных, ГКО должна быть разной» , - пояснил Кагиргаджиев, подчеркнув при этом, что при проведении государственной кадастровой оценки на территории Дагестана к каждому муниципальному образованию будет применен индивидуальный подход. Министр назвал муниципалитеты, где больше всех объектов, подлежащих оценке, это: города – Махачкала (157 тысяч объектов), Дербент (134 тысяч), Каспийск (133 тысяч), Хасавюрт (92,5 тысяч), а также Хасавюртовский район (102 тысячи). «Всего в 2019 году, как уже было отмечено, нам предстоит оценить 1 млн 664 тыс. объектов, из них объектов капитального строительства – 702 тысячи, земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» - 140 тысяч, земельных участков с категорией «земли населенных пунктов» - 822 тысячи. Как следует из вышеуказанного федерального закона, кадастровая оценка земли проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. В Дагестане таким органом является Минимущество, которое наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, ГБУ РД «Дагтехкадастр». Государственный надзор за проведением данной оценки осуществляет Росреестр», - проинформировал глава ведомства. Он подчеркнул, что очень важно и принципиально, чтобы оценка была справедливой и честной. «Что касается справедливости, то здесь отмечу, что рыночная оценка является основным критерием, к которому мы должны приблизиться. Государственная кадастровая оценка должна быть чуть ниже рыночной стоимости. В разных районах, населенных пунктах, в горных, равнинных, ГКО должна быть разной», - пояснил Кагиргаджиев, подчеркнув при этом, что при проведении государственной кадастровой оценки на территории Дагестана к каждому муниципальному образованию будет применен индивидуальный подход.