Правовые последствия неоформления документов на земельный участок

Правовые последствия неоформления документов на земельный участок

Многие, становясь собственниками объекта недвижимого имущества – здания, сооружения, зачастую не оформляют свои права на земельный участок, тем самым нарушают земельное законодательство. Основные причины неоформления документов: незнание законодательства, откладывание оформления документов «на потом» или до лучших финансовых времён, отсутствие страха перед административной ответственностью. Необходимо знать, что неоформление документов на земельный участок влечёт за собой определённые негативные правовые последствия:

во-первых, в случае отсутствия оформленных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю лицо не имеет правовых оснований для владения, пользования и распоряжения земельным участком;

во-вторых, в случае проведения проверки соблюдения земельного законодательства на нарушителя может быть наложен административный штраф.

Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль осуществляются в форме плановых и внеплановых проверок в отношении граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок. В случае выявления в ходе проведения проверки нарушения, выдаётся предписание об устранении нарушения с установленным в нём сроком устранения, также составляется протокол об административном правонарушении. Для того чтобы избежать привлечения к административной ответственности граждане, индивидуальные предприниматели и юрлица должны своевременно оформлять документы на земельные участки и использовать их в соответствии с требованиями земельного законодательства. Оплата наложенного на нарушителя административного штрафа обойдётся намного дороже, чем затраты на оформление документов!